这是独行的第528篇文章
期待未来的横塘河湿地公园更好
最近买了新房,于是开始关心整个常州范围新的楼盘。
有点怪,买房了不是结束反而是开始。
像去超市,本来只想买瓶醋,却把方便面、矿泉水、湾仔码头的三鲜饺子都带了回来。
新楼盘大多围绕地铁线展开,或河流,要么就是公园。首先,位置是王道,学区是王道上的明珠,至于交通的便利、环境的优美是锦上添花。其次,房型、房屋的品质以及物业也影响着房屋的价值,虽然对房屋价值的影响较小,但对自住感受的影响却更大。
了解楼盘,投资还是自住?是两个不同角度,我是为自住。目前,自媒体的宣传,以及传统习惯下,许多人买房决定,总是更多地从投资角度考虑,对未来是否能够升值看得很重,眼前居住的是不是舒适倒在其次。
显然,有些过。
什么样的房子会涨?研究很多;
什么样的房子宜居?研究较少。
当然,行为的背后都是思想,持不同思想的人倒觉得本该如此。买房当然希望它增值如果亏了,或者涨得比别人慢那多痛苦;找个老公当然希望他的收入不断增长,如果比别人的老公赚得少自然不满意;知道老家的房子要拆迁,当然就是先把院子全部封起来,哪怕遮住阳光也在所不惜,可年迈的父母要晒太阳,怎么办?去田野里。
我们一方面以金钱为唯一的考量,另一方面又困惑:有钱了却不开心,这不奇怪,因为开心快乐,原本就没有被放在首位。
常想,先跪着挣钱,等有钱了就能挺直腰杆,可等有钱了,也许早就习惯了跪着的感觉。
所以买房时,先把自己的需求排序最重要。想投资的人多关心升值潜力自然没问题,想自住的人,就不要过分被投资的角度影响了。
买房之前,我是凭直觉做的决定。
买房之后,才关心常州周围新的楼盘,一方面是想判断自己的选择是否明智,另一方面是想趁着这股热情,建立起常州楼盘的一个整体印象。
万一以后想做置业顾问呢?
以后做什么不重要,眼前有热情,我就喜欢一直往前冲,“看眼前”😂
趁着热情往前冲,行动就有了动力,而只要行动总会有收获。我经常跟朋友讲,我比较傻,只有多试几次才可能碰到成功,就像不会钓鱼的人,只有多钓几次多收几次杆,总有碰巧钓上来的时候。
这不,多看了几次城郊的楼盘,房产投资的知识没积累多少,却钓上来了一个——常州跑步公园排行榜。
在新建的楼盘周围跑步,可以迅速熟悉周围的地理位置,环境特色,甚至预想以后的生活场景。就算当天看的楼盘本身没什么特别,不值一提,至少今天也跑步了,时间也没浪费。
既然是排行榜,总有一个评判的依据。
这里的权重是:便利>感受
感受再好,距离太远也是不行的,比如异地恋;靠的近,方便了熟悉了,慢慢感觉也会变好。
这意味着此榜带有明显的主观色彩,不科学,大家谨慎参考。真正重要的是得到的过程,种瓜得豆。
01
TOP 1:紫荆公园(城东)
2021.2.7日上午10:50 紫荆公园
紫荆公园很美,虽然它中间的大圆环很突兀,但是看了这么多年也习惯了。
它入选跑步排行榜第一名,当然不仅是因为美,是因为跑道宽阔对称,以湖面上大圆环为中心的一圈跑道刚好1.25公里。
宽阔,跑步比较轻松,速度快了,也很安全。如果不够宽阔,就算没有人,你也会担心随时有人突然汇入跑道,
对称,可以掌控同一圈跑步的进度,就像体育馆的跑道,任何时候对自己的位置都心中有数。如果是不规则的公园,你对三分之一圈和二分之一圈的位置是很模糊的。
1.25公里,不长也不短,跑四圈就是5公里。太短对于长跑爱好者来说,绕圈绕的头疼,太长对于初跑者来说,又心生畏惧、不容易产生成就感,1.25公里刚刚好。
当我每天跑12公里,连跑五天休息一天,第七天跑一个半马21.0975公里,紫荆公园是最好的选择。
更何况新房离它更近了,3.8公里车程9分钟。
2021.2.7日上午10:51 紫荆公园
02
TOP 2:横塘河湿地公园(城东)
2021.2.7日上午9:45 横塘河湿地公园
中海•云樾里新房的东边就是横塘河,但是横塘河公园却不在那儿,而是在3公里之外。
横塘河从那里由南向北延伸,第3公里和第5公里之间,河的两岸跑道宽阔,景观优美,跟两旁的横塘河西路和横塘河东路有多处通联,停车场齐备且目前免费。
这样围绕横塘河公园跑步一圈,大概4、5公里,对初跑着来说,沿着河道奔跑,景色不断变化,不易厌烦,对有一定基础的长跑爱好者来说,不仅跑道宽阔、景色优美,心情比较舒畅,而且跑一圈5公里非常过瘾。
2021.2.12上午9:45 横塘河湿地公园
但是这里的跑道穿过桥洞的时候,道路变窄又有起伏,视线会受到影响,这时候速度必然受到影响。所以如果想跑出成绩的话,紫荆公园更适合,这边更加适合跑步的初级选手,以及老手们放松心情,进行长距离有氧跑,比如周末来个30kmLSD。
未来,横塘河湿地公园和新房旁的滨河湿地公园会通连,那才是真正意义上的横塘河湿地公园。毕竟都是沿着横塘河两岸,只是名字不同,那时跑一圈下来,会有13公里左右,在家里换好鞋就可以直接出发。
横塘河的位置,在常州东边,南北流向,离市区中心也不是很远,往北流淌最终汇入北塘河。它中段的左侧紧靠紫荆公园,一个长长的,一个一大坨,就像一根油条旁边一个烧饼。
说实话谁排第一?还真说不清楚。
西边紫荆,东边横塘河。
03
TOP 3:青枫公园(城西)
2021.2.18日上午9:56 青枫公园
前面两个公园都在城东,排名一个NO.1一个NO.2,一方面它靠近我现在以及未来居住的地方,屁股决定脑袋心生好感,另一方面,它们确实也很适宜跑步。
本来想接着说说,再往东的丁塘河湿地公园的,想想还是不要太过份吧,那就把目光转向城西,城西最适合跑步的是青枫公园。
青枫公园外围一圈2.2公里左右,虽不及溧阳的燕山公园,一圈4.3公里,且高低起伏,景色秀美,但也算移步换景、四季景不同。在常州市区范围青枫公园是最大的,临湖的人工沙滩,宽敞、干净、沙子细腻,是无数孩子的乐园。但因为建成已约10年,那时候跑步还没有现在这么热,所以并不是为跑步而设计,主跑道和支线道路有些模糊。
当然,它的虹桥是一个缓缓的斜坡,长度约350米特别适合练习爬坡。
如果青枫公园不是10年前建成,对跑步而言,有些细节不够完美,那么它是很有可能成为No. 1的。
2021.2.18日上午9:56 青枫公园
04
TOP 4: 皇粮浜湿地公园(城西)
2021.2.18日上午8:57 皇粮浜湿地公园
去万科·四季都会看房,才发现皇粮浜湿地公园也很适合跑步,位置也算城西,只是在西南角。东西方向的河流蜿蜒流淌,已经建成跑道的部分,跑一圈大约4公里,因为周围很空旷、芦苇遍地野趣横生。
因为国宾馆———中吴宾馆建在那里,可见风水、风光都不错,看名字也知道,应该有一些悠久的历史。
但目前跑道有些窄,而且应该是几年前修建的,有些地方已经破损,适合一个人静静的慢慢地换个地方跑步。
想跑出成绩是不可能的,算轻奢越野风。
2021.2.18日上午9:03皇粮浜湿地公园
05
TOP 5:西林公园(城西)
2020.12.30上午7:09 西林公园
西林公园也算城西,位置在青枫公园和皇粮公园之间,跑一圈1.13公里。
它在儿子高中的附近,所以去年开学后几乎每天上午都会在那里跑步,其实它的景色没有丁塘河湿地公园那么美。但因为熟悉印象深刻,特别是今年一月份,下雪那几天,零下7度,太冷了也太美了。
就把它排第五吧。
2020.12.30上午7:10 西林公园
06
TOP 6:丁塘河湿地公园(城东)
2021.2.5上午11:27 丁塘河湿地公园
丁塘河湿地公园,在我新买房子中海·云樾里的西边3公里处,那里属于常州经济开发区了,那边的房产有公园学府、美的云筑等楼盘。我是一边去售楼处了解楼盘情况,熟悉相关的配套,一边把周围跑了个遍。
因为离我未来的住处不算远,而且地铁2号线从我那边的紫云站,经过两站就到丁塘河湿地公园。这个公园新建不久,跑道平坦、完整,曲线优美,景色也不错,一圈大约1.1公里,我还是会经常去的。
2021.2.5上午11:27 丁塘河湿地公园
07
TOP 7:蔷薇湿地公园(城东)
2020.8.28日 蔷薇湿地公园
这个公园从2019.9.1我开始长跑,一直到20年的9月1日儿子上高中,整整一年都是在这里度过。
一开始只能跑三五公里,直到后来的半马和全马,这个公园见证了我刚开始长跑点点滴滴的进步。
把它排第七,只是因为现在越来越不关注它了。蔷薇湿地公园被中吴大道一分为二,桥下有涵洞相连。跑步一圈,北园是450米南园是950米,对于刚刚开始练习跑步的人来说尺度刚好。
而且它的植被茂盛特别适合夏天跑步。
两边都有湖泊小溪,水系相连,水气弥漫景色宜人,清新的空气让你不忍离去。
2020.8.28日 蔷薇湿地公园
08
TOP 8:新龙湖公园(城北)
2021.2.18日下午3:21 新龙湖公园
新龙湖公园,今天第一次去,为了把这篇文章写完,这个公园就不得不去。
它个公园拥有常州市区最大的湖面,非常适合冬天划船和跑步,夏天就算了,太晒。夏天可以来这里欣赏音乐喷泉,听说壮观无比。
当我绕着它跑了大约3圈(每圈2.7km)8公里时,我就喜爱上了她,绕着宽阔湖面奔跑的感觉与众不同,很容易把烦恼忧愁挥洒的一干二净。如果不是因为它的位置离主城区有点远,她完全可以排到TOP3,可以把青枫公园拉下马。
2021.2.18日下午3:21 新龙湖公园
09
TOP 9:新龙生态林
2021.2.1日下午3:43 新龙生态林
新龙生态林与新龙湖公园名称相似,很容易混淆,位置在北边更远外,坐地铁一号线到终点森林公园站下,就到了。
那里是城市的尽头,也是一道生态的屏障。
新龙生态林非常夸张,它分成东区和西区,单是东区跑一圈,大约就是8公里,目前东区和西区已经开放,中间一部分龙江路和长江路之间已经建成却暂时封闭。未来全部连通的话,生态林横跨东西约10公里,跑一个来回就是一个半马。
2021.2.1日下午3:57 新龙生态林
成长,就是感受新的组合。
当我们的年纪变化,当我们居住的位置改变,我们看问题的角度,我们观察公园的视角就不同。
常州还有许多别的公园,市中心有红梅公园、东坡公园,它们建成已久是常州人的记忆,但它们更适合散步不是跑步。城南还有新天地公园,城北还有中心公园,城西还有凤凰公园、圩墩遗址公园,也许住在附近的人会把它纳入自己的排行榜,但在我这儿,我会优先去上面这九个公园跑步。
期待与你相遇。
2021.2.18日晚上9:37
作者 徐海刚
我是徐海刚,2016年开着明锐,带妻儿自驾西藏新疆52天,医药圈老司机。现在,热爱跑步沉迷炒股。这里有超200个城市的新青年啦,欢迎你也加入。看眼前,更长远!
版权申明:🎉
本文首发:微信公众号看眼前
(haigang-yanqian);
欢迎转载, 请保留此版权声明
请注明作者
记录 分享